美缝小白注意！签施工合同前一定要看这几点！

有业主们想省心美缝选择包工包料签施工合同，却不小心掉进了合同里的“坑”，如果条例中双方责任不清晰，后续出问题就算有合同也“扯不清”，所以光有合同不行，还要仔细查看里面是否有这几个条例？干货分享，码住避坑！

1. 标明总工期，且有明确的开工时间和竣工时间。

有明确的完工日期，保障施工方不会无故延期，业主可以知道什么时候完工验收，不耽误后期的施工安排，即便遇到特殊情况延期，经业主签证后，可相应顺延。

2. 标明指定施工材料到具体系列型号

只标明某品牌材料，而未具体到型号，不排除“钻空子”嫌疑，因为一个品牌下通常会有很多类型产品，其特性、材质、价格不一，防止花高价用低品，一定要要看合同中有无约定好的具体美缝材料型号。

3. 付款方式明确

包括标明定金及尾款金额，以及如果临时取消项目，双方如何归责。

4. 确定的保修日期

保修期从什么时候开始计算，以及保修期多久。方便在保修期内解决后续的施工质量问题。

5. 甲乙双方的责任明确

责任范围清晰，业主为甲方，施工方为乙方。通常甲方需负责准备施工时的用水用电等条件，竣工验收及及时付款，乙方要保证施工质量，负责做好材料、设备、保管等工作并及时清理建筑高品质。如出质量问题，如何归责，都需要标明。

6. 验收标准

包括美缝凹陷度，黑边、凸起、色彩等外观检测，是否平滑连续以及无残留物，有明确的验收标准以及验收方式（卡尺/目测），业主可以按照标准验收，保障施工质量。

有关签施工合同的条件

品牌产品与品牌授权下的施工方必须为同一品牌，这样可以保障施工方拿货渠道正规，使用正品材料，同时避免出现施工方与产品品牌方相互推责的情况。